豊島区では都政100周年に向けて各地域で再開発が行われています。豊島区の再開発は2014年ごろから始まりました。中でも池袋では大きな再開発が計画されています。その一つが『池袋駅西口地区市街地再開発計画』です。

これまで池袋は駅の中だけで全てが揃うことから、池袋駅から街中へ人があまり流れないといった問題がありました。そこで池袋駅西口の再開発で人が街に出やすい環境を整え、池袋全体を活性化させるための開発をスタートしたのです。

この計画では、池袋駅西口に3つの巨大高層ビルの建築をバスターミナルを含めて行うため、より利便性が高く居住するのにも適した街へと生まれ変わります。また、池袋駅西口地区再開発計画は国が指定する「国家戦略特区」にも指定されています。

本記事ではその内容を紹介するので是非参考にしてみてください。

（※池袋駅西口再開発イメージ：豊島区資料）

豊島区のホームページをご覧になると見えてくるのは、池袋を世界にカルチャーを発信できる街にしたいといった想いです。誰もが自分の特技を誰かに向けて発信しやすく街を変えよう、そのための開発を計画しました。

また、訪れた方々が車などを気にせず情報発信したり、ショッピングなどを楽しめたりするためにどうすればいいかを考えて、車道を通らず西口と東口を行き来できる遊歩道と、有効活用までも計算しています。

ほかにも公園を整備して、子育て世代や高齢者が暮らしやすい憩いの場のある街づくりも行われます。こうした暮らしやすさや情報発信のしやすさが、豊島区の池袋地域の再開発の大きなポイントです。

これまで、池袋駅に行っても池袋の街を散策した経験がない方も多かったようです。これは池袋駅から池袋の街へ出るのに時間がかる、駅が複雑すぎて外に出るのが大変といった問題があったからです。

ほかにも池袋駅は百貨店とつながっているので、駅ビルで全てが揃うのも若干関係しているとされてきました。この現象を改善するべく豊島区では池袋駅西口地区再開を行います。

駅からスムーズに地上に出られる仕組みだけではなく、町全体も人が歩きやすくショッピングや散策を楽しめるように変わってきています。車を気にせず西口と東口を行き来できるため、事故などの不安もありません。

つまり暮らしやすく自分らしい時間の使い方ができる街に生まれ変わります。

豊島区が計画している池袋駅西口地区市街地再開発計画の対象地区は、宅地(約2.7ヘクタール)道路(約2.3ヘクタール)公園(0.3ヘクタール)です。詳しくは豊島区の開発計画図に記載されている『池袋西口B地区』に記載されています。

再開発で建設が予定されている超高層ビル①が東武百貨店がある場所で、高層ビル②はプラザ館のある場所です。高層ビル③が池袋マルイの跡地となっています。また、池袋西口のバスターミナルも対象です。

また、西口と東口をつなぐ巨大な遊歩道が建設されるため、車道が広く取れて交通渋滞の緩和も見込め、より多くの方々が利用しやすい街へと生まれ変わります。

（※池袋駅西口再開発イメージ：豊島区資料）