仕事内容について教えてください
私は営業ユニットに所属をしております。主な業務内容は「テナントの誘致」「既存テナントの更新・再契約」になります。
「テナントの誘致」は募集区画の作成→リーシング→内見→契約書の調整の流れで活動を行います。自分たちでリーシングをするだけでなく仲介会社の助けも借りながら新規テナントを誘致いたします。
「既存テナントの更新・再契約」は現在入居していただいているテナント様の更新・再契約となります。
また、新規ビルの購入も行っております。仲介会社から売買物件の紹介を受け、実際に現地を見に行き自分が気に入ったら上長に相談の上購入をする事も可能なため楽しんで仕事ができます。
入社の決め手になったのは何ですか？
ワークライフバランスが取れることです。前職は店舗の賃貸仲介だったのですが、労働時間が長く、休みの日もテナント対応や契約調整等で心の底から休めることが少なかったのですが、当社は完全週休二日で好きなタイミングで有休を使うこともできるので平日でもプライベートな時間を確保しやすいです。また、スーパーフレックス勤務なので好きな時間に出社することができます。
また、売買物件の購入に携われることも魅力の一つです。
当社は年間数件物件の購入を行っており、買主として契約に携わることができます。わからないこともベテランの社員にアドバイスを貰えるので安心して仕事に取り組むことができます。
仕事のやりがいを教えてください。
契約締結が一番のやりがいです。初開業される方からナショナルチェーン店様まで幅広い取引先がいらっしゃいますが、特に初開業される方との契約はやりがいを感じます。
初開業される方は熱意がすごく、会話をするだけでこちらも「仕事を頑張るぞ」とモチベーションが高まります。弊社ビルをきっかけに何店舗も増やして大きくなってほしいと毎回思います。
また、今年度は不動産免許の取得も行ったのですが、業者などは使わず自分たちで調べて不動産免許の取得ができたことはうれしく思います。やりたいことを自由にやらせてくれるところが近代産業のいいところです。
今後実現したいことは何ですか？
一番は宅建士の資格取得です、弊社では資格取得の手厚い支援があり予備校代は全額会社が負担してくれます。そのおかげで現在仕事終わりに予備校に通って資格取得のために日々勉強しております。
仕事面では自ら売買物件を見つけて上司の手助けもなく契約まで進めることです。売買物件に関する知識は全く無いため、会社の先輩に質問して専門知識を深めております。
プライベートの過ごし方を教えてください。
健康のためにジム行きます。
また、現在は社内イベントの一環で「誰が一番歩いているか」を競い合っているため、暇さえあれば歩いています。
