仕事内容について教えてください
私の主な業務としてはビル巡回がメインとなり、毎月の検針やときには緊急対応等も発生するため、臨機応変なビル管理業務を行っております。当社は東京や関東以外にも、昨年は新たに京都のビルを買収・管理することになりました。そのビルのリニューアル工事に携わり、建築現場の職人の方や近隣の方とのお付き合いを大切にしながらビル管理業務を行っております。
また、私のもう一つの主要な業務としては、テナント様との契約更新のお手続き、中国籍の方のテナント様との母国語での交渉・通訳等も行っております。
日本以外の国籍のオーナー様との折衝も発生することが多々ある当社ですが、その際にはやはり母国語同士のやり取りはスムーズですので、私の出番だと常日頃思っております。
入社の決め手になったのは何ですか？
前職では不動産仲介会社で勤務しておりました。その際に当社とのお付き合いがあったため、何度かやりとりをしていたところ、代表の三村よりお誘いをいただいたのがきっかけです。当時の私は前職で様々な悩みを抱えながら業務にあたっていたのですが、そのようなときに偶然三村社長にお声がけをいただき、近代産業に入社することとなりました。当時は自身の苦悩で心身共に追い詰められ余裕が無かったので、三村社長のお誘いは非常にありがたかったです。
仕事のやりがいを教えてください。
既存の古い設備を無事にリニューアルできた時です。当社が所有するビルは築年数がかなり経過しているものもあり、定期的な修繕が必要になっております。修繕対象は給排水管の配管やポンプ、送電の為のキュービクルやブレーカー等、非常に多岐に渡ります。建物設備はやはり消耗品ですので、常にメンテナンスが必要ですし、時にはリニューアルが必要になることもあります。このようなリニューアルに踏み切る際には多額の費用がかかることになりますので、緊張はありますが、いざリニューアルを終えられたときの達成感は非常に大きいです。
また、上記のメンテナンスやリニューアルに際しては職人の皆様や協力会社様とのお付き合いが必要不可欠になります。その際に設備関係の知識を少しずつ身につけられていることにもやりがいを感じています。知識が蓄積し身についていくことにも日々楽しみを感じています。
今後実現したいことは何ですか？
上記でも申し上げましたが、業務の中で必要不可欠となる協力会社様とのお付き合いを通し、様々な知識や経験をもっと深めていきたいと思っています。ありがたいことに、当社に関わってくださる協力会社様は皆とても親切で誠実なご対応をしてくださいます。経験の少ない私たちにも丁寧なご説明をしてくださるので、日々とても勉強になることばかりです。
実務経験は勿論ですが、このような日々のコミュニケーションを通して、より自身の経験知識を固め、キャリアアップしていけたらと強く思っております。
プライベートの過ごし方を教えてください。
グルメだと自負しているので、休日はレストランやカフェ等をめぐり、そこで出会う様々な方とふれあったりしています。「一期一会」という言葉が日本にはありますが、そのお店で出会える方とのコミュニケーションは私にとって非常に面白く、また楽しく感じています。
自宅ではゲームをしたり、映画を鑑賞する等、ゆったりとした時間も大切にして、オンオフのメリハリをつけています。
